物业服务详细合同范本.docxVIP

一、当事人信息

甲方系位于____________的____________物业（以下简称本物业）的所有权人或管理人，因自身原因无法全面负责本物业的日常管理服务，经评估决定委托乙方提供专业化物业服务。乙方系依法注册成立的专业物业服务企业，具备相应的资质条件，愿意按照本合同约定向甲方提供物业服务。甲乙双方确认彼此身份真实有效，具有签订本合同的完全民事行为能力。甲方保证其对本物业拥有合法、完整的处置权，乙方保证其提供的物业服务符合国家法律法规及行业规范要求。双方联系方式___________

二、合同标的

本合同项下物业服务标的为甲方合法拥有的位于____________的____________物业，包括但不限于物业公共区域、共用设施设备、绿化景观、环境卫生等。具体服务范围包括但不限于以下内容：

（1）公共区域清洁卫生服务，包括每日清扫保洁、垃圾清运、定期消毒等；

（2）公共秩序维护服务，包括门岗值守、车辆管理、安全巡逻、突发事件处置等；

（3）设施设备运行维护服务，包括水电暖通系统的日常巡查、保养及应急维修；

（4）绿化养护服务，包括花草树木的修剪、施肥、病虫害防治等；

（5）物业档案管理服务，包括物业图纸、业主信息、服务记录的建立与保管；

（6）其他甲方委托的物业服务事项，如社区文化活动组织、房屋租赁管理等。

三、质量标准

1.乙方提供的物业服务应符合《物业服务规范》相关技术标