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不动产抵押借款合同范本

前言

本合同范本旨在为不动产抵押借款行为提供一套相对规范、严谨的文本参考。请注意，尽管本范本力求全面，但实际借贷情况复杂多样，当事人在使用时应根据具体需求进行调整和完善，并强烈建议在签署前咨询专业法律人士，以确保合同内容符合法律法规规定，充分保护各方合法权益。本范本所称“不动产”，主要指房屋及其他地上定着物。

第一条合同当事人

甲方（出借人/抵押权人）：

姓名/名称：[出借人姓名或名称]

有效身份证件号码/统一社会信用代码：[相关证件号码]

通讯地址：[详细通讯地址]

联系电话：[联系电话]

乙方（借款人/抵押人）：

姓名/名称：[借款人姓名或名称]

有效身份证件号码/统一社会信用代码：[相关证件号码]

通讯地址：[详细通讯地址]

联系电话：[联系电话]

（若乙方为多人或单位，应分别列明；若抵押财产为共有的，所有共有人均应作为乙方或丙方参与本合同并签字确认）

第二条借款金额与用途

1.借款金额：甲方向乙方提供的借款本金为人民币[具体金额]元（大写：人民币[金额大写]整）。此金额已经双方确认，乙方不得要求甲方超额放款。

2.借款用途：乙方承诺将本次借款用于[具体、明确的用途，例如：个人消费、企业经营周转、购置房产等]。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变借款用途。（明确借款用途有助于保障资金安全和合同的顺利履行）

第三条借款利率与计息