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棚改房屋买卖合同(范本)

出卖人（以下简称甲方）：______，身份证号：______，联系地址：______，联系电话：______。买受人（以下简称乙方）：______，身份证号：______，联系地址：______，联系电话：______。

根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就甲方将其通过棚户区改造项目取得的安置房屋出售给乙方事宜，达成如下协议：

第一条项目及房屋基本情况

1.1甲方所售房屋系位于______市______区/县______街道______小区______栋______单元______层______号的棚改安置房屋（以下简称“该房屋”），房屋用途为______，建筑面积暂定为______平方米，最终面积以不动产登记机构核发的不动产权属证书记载为准，面积差异部分按照本合同约定的成交单价据实结算，多退少补。

1.2该房屋所属棚改项目已依法取得______（项目审批文件编号：______），甲方已与______市/县住房和城乡建设局/棚户区改造工作领导小组办公室签订《棚改房屋拆迁补偿安置协议》（编号：______），系该房屋的合法被安置人，享有该房屋的全部安置权益及处分权，该房屋无共有人、无抵押、无查封、无其他权利瑕疵，甲方已取得所有共有人的书面同意出售该房屋