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(新)个人房屋贷款抵押合同

甲方（贷款人/抵押权人）：[姓名]，身份证号码：[身份证号]，住址：[详细住址]，联系电话：[电话号码]

乙方（借款人/抵押人）：[姓名]，身份证号码：[身份证号]，住址：[详细住址]，联系电话：[电话号码]

第一条贷款详情

1.1甲方同意向乙方发放个人房屋贷款，贷款金额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[小写金额]元）。

1.2贷款用途：仅限用于[具体用途，如购置坐落于[房屋地址]的房屋/偿还该房屋原有贷款等]，乙方不得擅自改变贷款用途，甲方有权监督贷款资金流向。

1.3贷款期限：自[贷款发放起始日期]起至[贷款到期日期]止，共计[X]个月/年。

1.4贷款利率：执行[全国银行间同业拆借中心公布的同期贷款市场报价利率（LPR）+X个基点/固定利率X%]，利率调整方式为[按年调整/固定不变]，调整日为每年[X月X日]；若遇国家利率政策调整，按最新规定执行。

1.5还款方式：乙方采用[等额本息还款法/等额本金还款法/到期一次性还本付息法]，每月/每季度[X日]为还款日，还款账户为：开户行[银行名称]，账号[银行卡号]。

第二条抵押房屋基本情况

2.1乙方自愿将其所有的坐落于[房屋详细地址]的房屋作为本合同项下贷款的抵押物，该房屋不动产权证书编号为[不动产权证号]，建筑面积为[X]平方米，房屋所有权人为[乙方姓名/乙方与共同共有人姓名]，评估