2026年法考土地法与房地产法试题(附答案).docxVIP

2026年法考土地法与房地产法试题(附答案)

一、单项选择题（每题1分，共50分）

1.根据《土地管理法》，我国土地所有权制度是？

A.全民所有制

B.劳动群众集体所有制

C.社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制

D.混合所有制

答案C

2.国家所有土地的所有权由谁代表国家行使？

A.全国人民代表大会

B.国务院

C.自然资源部

D.地方各级人民政府

答案B

3.关于土地使用权，下列说法正确的是？

A.土地使用权可以依法转让

B.土地使用权可以买卖

C.土地所有权可以依法转让

D.土地使用权不得转让

答案A

4.国家实行土地用途管制制度，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。某企业未经批准擅自将耕地改为建设用地，该行为违反的是？

A.土地登记制度

B.土地用途管制制度

C.耕地占补平衡制度

D.基本农田保护制度

答案B

5.国家编制土地利用总体规划，规定土地用途。下列不属于农用地的是？

A.耕地

B.林地

C.养殖水面

D.城镇居民住宅用地

答案D

6.永久基本农田经依法划定后，任何单位和个人不得擅自占用或者改变其用途。国家能源、交通、水利、军事设施等重点建设项目选址确实难以避让永久基本农田，涉及农用地转用或者土地征收的，必须经哪个机关批准？

A.省级人民政府

B.国务院

C.设区的市人民政府