旅游度假区规划教材教学课件.pptVIP

规划特色: 1、完美的村落文化 村落依山，有块石可采。村落临河，有卵石可集。村民建房垒院，居多就地取材。块石房屋，卵石院墙，茅草盖顶，板石铺路，整个农家院落给人以古朴厚实之感。 2、独特的竹泉文化 古村依山而立，依泉而建。 竹林隐茅舍，泉水街上流，田园瓜果香，居者乐而寿。 竹泉村地理格局完美，村落形态完整，泉水景观独特，竹林景观稀有，村落景观罕见。 3、丰厚的文化底蕴 凤凰飞来饮泉水、食竹籽 驸马与公主 清乾隆皇帝微服私访为泉水题名赋联 风俗敬泰山老母朝拜竹林庵 4、充足的拓展空间 竹泉村山后有桃峪溶洞，西部高处有香山湖（设计蓄水1000万方的寨子水库），大景观布局内容丰富而和谐，具有建设休闲型旅游区的资源优势。 看完这些，对于乡村旅游区的规划，你有什么想法？ 一、旅游区的规划定位 休闲度假功能和民俗体验 二、旅游区规的功能布局功能： 1、以古村落为核心的竹泉古村落文化区，突出民俗风格、幽静特点、养生功能； 2、香山湖游乐区突出娱乐休闲功能； 3、溶洞景区突出观光休闲功能。 布局（六大区） 凤凰迎宾区，竹梅幽境区，田园闹市区，东篱别墅区，兰亭区，三分乐土区。 温泉度假区及其规划内容 温泉项目是旅游项目中最具快速盈利潜力的项目之一。中国温泉度假村的开发，目前已经从原来的沐浴、疗养、休闲、娱乐时代进入了全新的主题化、复合性、度假型温泉时代，开发水准也得到空前提升。在这样的大势下，开发模式的创新，从战略上直接决定着温泉度假村的盈利效应，不仅是一大批已建成的温泉度假村亟待通过改造来重塑吸引力。 温泉度假村而且新开发的温泉度假村更需要通过创新来构建核心竞争力。主要有以下六大经典开发模式： 景区模式 会议中心模式 乐园模式 康复基地模式 生态庄园模式 社区模式 珠海御温泉渡假村，位于珠海斗门，是一个集温泉度假、休闲、养生、会务和娱乐等服务项目为一体的四星级休闲旅游渡假村。由于它首创了纯正温泉泡法，并且提供给客人特殊的御式服务，因而成为了国内露天温泉旅游度假胜地之一，并且被国家旅游局誉为“中国温泉旅游的领头雁”。 规划特色： 六福汤N次方 加料养生温泉之代表。六个温泉池，从南到北分别为美容养颜、补气养血、预防感冒、清热泻火、舒筋活络、润燥祛湿汤池。每隔两个时辰就清池换料一次，不同的时辰、不同的汤池、不同的成分、不同的泡汤顺序和组合，产生不同的泡汤感觉及功效。 六福茶 依季节时令变化，清咽利喉、延年益寿、减肥降脂、妇女保健、舒筋活络、防治感冒六种温热茶，与六福汤息息相应，外浴于汤内服于茶，内外调和。 四小池 名酒汤 名酒汤改善血液循环，六种名酒，按时辰轮流变换，名酒与温泉水双效合一，相得益彰。 名花汤 名花汤平衡阴阳、调节机能。位于四小池的里角，犹如深山名贵之花。六种名花，依季节时令，每两时辰清换一次，无穷变幻。 名木汤 名木汤健脾行气、蕴涵灵性。六种名木，运用五行原理，源于远古时代的沐浴疗法，按照时辰轮流变换，依循调理。利用温泉水的功效，配以功效各异的香木，木香缭绕，身心舒泰。 咖啡泉 咖啡泉泽发养颜、精神焕发。加入适量咖啡提取液，浓香四溢，浴后能令人精神焕发，皮肤润泽 。 珠海御温泉度假区成功的启示： 第一、企业的市场定位要清晰．并要适时调整和不断维护 第二、从核心产品到外延衍生产品的深度价值挖掘， 实现“养鸡卖蛋兼售羽毛“的双赢甚至多赢的思路 第三、开创独特的“情“字服务理念。为有形产品增值 第四、企业营销渠道的建设及多维营销手段是保障销售扩大销售的关键 第五、持之以恒的企业品牌建设和企业文化培养 第六、服务企业也需要科研投入 旅游度假区规划的技术与流程 旅游度假区的规划设计原则 旅游度假区规划的方法 旅游度假区规划的工作程序 2 3 1 1、体现休憩功能 7、处理好与当地农民的关系 5、优化空间布局 6、有完善的道路交通网设计 4、度假区的形象要鲜明，个性要突出 旅游度假区的规划设计原则 3、度假区服务设施要围绕休闲综合配套 2、根据客源市场的需求确定度假区的选址和规模 1、体现休憩功能 2、根据客源市场的需求确定度假区的选址和规模 选择这方面要临近客源市场，吸引国际客源的度假区主要应在连接发达国家的低纬3S地区。而在规模方面，要具体根据市场来定位，确定好设施的规模，适应市场的需求，这样可以避免亏损。 3、度假区服务设施要围绕休闲综合配套 东京迪士尼 旅游度假区规划 你知道吗？ 什么是旅游度假区？ 旅游度假区的类型以及规划内容 旅游度假区规划的技术与流程 概念： 以闲暇为导向、自给自足的设施与服务的有机组合体，用以为游客创造一种特殊的经历。——邹统纤 西方学者大多数把旅游度假区视为一种休闲娱乐的环境。 度假区是为旅游者