资格考试真题卷(资产评估方法综合历年真题解析与技巧).docxVIP

资格考试真题卷(资产评估方法综合历年真题解析与技巧)

资格考试真题卷(资产评估方法综合历年真题解析与技巧)

资格考试真题卷(资产评估方法综合历年真题解析与技巧)

姓名：__________考号：__________

一、单选题(共10题)

1.在资产评估中，市场法的基本原理是什么？()

A.按资产的实际价值进行评估

B.按资产的历史成本进行评估

C.以市场上类似资产的价格为基础进行评估

D.以资产的账面价值进行评估

2.重置成本法中，重置成本包括哪些内容？()

A.重建成本和更新重置成本

B.建造成本和维修成本

C.材料成本和人工成本

D.账面价值和市场价值

3.收益法中，现金流量的现值是指什么？()

A.未来现金流量按当前市场利率折算的当前价值

B.未来现金流量按资产账面价值折算的当前价值

C.未来现金流量按资产重置成本折算的当前价值

D.未来现金流量按资产市场价值折算的当前价值

4.在资产评估中，成本法的适用范围是什么？()

A.适用于所有类型的资产评估

B.适用于有市场交易的资产评估

C.适用于收益稳定、风险较小的资产评估

D.适用于无法采用市场法和收益法评估的资产评估

5.资产评估中，市场比较法的优点是什么？()

A.操作简单，易于理解

B.能够反映资产的市场价值

C.适用于所有类