2026年物业管理师考试《物业管理》冲刺押题试卷.docxVIP

2026年物业管理师考试《物业管理》冲刺押题试卷

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意，请将正确选项的字母填入题号后的括号内）

1.根据《物业管理条例》，下列关于业主共同决定事项的说法中，正确的是（）。

A.修改业主大会议事规则由业主委员会决定即可

B.选聘或解聘物业服务企业由业主委员会决定即可

C.使用业主共同拥有的物业专项维修资金方案需经专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决

D.改建、重建建筑物及其附属设施由业主共同协商决定，无需履行表决程序

2.在物业承接查验过程中，由（）组织成立查验小组。

A.新物业服务企业

B.业主大会或业主委员会

C.原物业服务企业

D.物业行政主管部门

3.物业管理区域内，共用部位、共用设施设备的日常维修养护费用来源主要是（）。

A.物业服务费

B.业主共用部分建筑面积对应的物业专项维修资金

C.物业服务企业利润

D.政府补贴

4.消防安全责任制度中，物业服务企业的主要职责不包括（）。

A.建立健全消防安全管理制度

B.定期组织消防设施设备检测、维修、保养

C