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保利地产笔试题法律

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题2分，共40分。下列每题只有一个选项是正确的，请将正确选项的字母填在题干后面的括号内。）

1.根据物权法的规定，下列哪一项不属于不动产物权的变动方式？（）

A.买卖

B.赠与

C.租赁

D.抵押

2.甲将其所有的房屋出租给乙，乙将房屋转租给丙，下列哪种情况下，丙的租赁权可以对抗甲？（）

A.甲乙之间未约定转租条款

B.乙未征得甲的同意将房屋转租给丙

C.乙已征得甲的同意将房屋转租给丙

D.丙已支付部分租金给乙

3.不动产登记簿记载的权利人未经登记即处分该不动产的，下列哪种情况下，该处分行为无效？（）

A.受让人知道该不动产已登记

B.受让人不知道该不动产已登记

C.该不动产处分行为发生在登记之前

D.该不动产处分行为发生在登记之后

4.房地产开发企业预售商品房，应当取得下列哪一项批准？（）

A.建设用地规划许可证

B.建筑工程施工许可证

C.商品房预售许可证

D.国有土地使用权证

5.某商品房买卖合同约定，乙向甲购买房屋，首付款为30%，余款于房屋交付时付清。甲交付