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2026事业单位工勤技能-湖南-湖南检验员三级（高级工）历年参考题库含答案详解

一、选择题

从给出的选项中选择正确答案（共100题）

1、物业承接查验期间，建设单位应当向物业服务人移交的资料不包括：

A.竣工总平面图

B.物业质量保修文件

C.业主个人信息明细

D.设备设施安装使用说明

2、下列行为中，业主共有权受到侵害的是：

A.业主在自家阳台安装防盗网

B.物业服务人在楼道设置共享快递柜并收益归己

C.业主在专有部分安装太阳能热水器

D.业主在窗外安装遮阳篷

3、物业管理区域内的下列事项中，不需要经业主共同决定的是：

A.改建建筑物及其附属设施

B.选聘和解聘物业服务企业

C.物业服务人日常保洁工作安排

D.使用建筑物及其附属设施的维修资金

4、在房屋租赁合同履行期间，因房屋主体结构存在安全隐患导致承租人人身损害，责任应由谁承担：

A.承租人自行承担

B.出租人承担

C.物业服务企业承担

D.居委会承担

5、根据《物业管理条例》，业主大会每届任期一般为：

A.两年

B.三年至五年

C.五年至八年

D.没有固定限制

6、房屋完损等级评定中，地基承载力不足，有明显不均匀沉降，主体结构有明显变形或破损的房屋应评定为：

A.完好房

B.基本完好房

C.一般损坏房

D.严重损坏房

7、物业服务人将其应当提供的全部物业服务转委托给第三人或者将