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2026事业单位工勤技能-甘肃-甘肃房管员五级（初级工）历年参考题库含答案详解

一、选择题

从给出的选项中选择正确答案（共100题）

1、房管员在日常工作中，下列哪项不属于其主要职责范围？

A.收取房屋租金

B.房屋安全检查

C.组织社区文艺演出

D.处理住户报修

2、发现房屋存在安全隐患时，房管员首先应当采取的措施是？

A.立即向领导汇报

B.设置警示标志并疏散人员

C.自行维修

D.等待上级指示

3、关于房屋租赁合同，下列说法正确的是？

A.租赁合同必须书面签订

B.口头协议同样有效

C.合同无需备案

D.租期超过五年需公证

4、公房管理的基本原则是？

A.谁使用谁负责

B.国家统一分配

C.市场化运作

D.私有化管理

5、房管员在接待来访群众时，下列哪种行为不符合服务规范？

A.热情耐心解答

B.认真记录诉求

C.推诿扯皮

D.态度和蔼可亲

6、房屋维修基金的用途是？

A.日常小额维修

B.共用部位大修

C.私人装修

D.物业费发放

7、消防通道宽度不得低于多少米？

A.1米

B.2米

C.3米

D.4米

8、房屋档案管理的保管期限一般为？

A.5年

B.10年

C.长期

D.永久

9、住户反映房屋漏水问题，房管员应如何处理？

A.置之不理

B.立即现场勘查

C.让住户自行解决

D.转交其他部门

10、房