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住宅楼商用出租合同2026年最新版7篇

篇1

甲方（出租方）：[甲方姓名]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

鉴于甲方拥有合法所有的住宅楼，现同意将其出租给乙方作为商业用途，双方经友好协商，就租赁事宜达成以下协议：

一、租赁物业描述

1.甲方同意出租其拥有的位于[位置]的住宅楼，具体面积为[面积]平方米，供乙方作为商业使用。

二、租赁期限

2.本合同的租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

三、租金及支付方式

3.乙方应支付的年租金总额为人民币[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。

4.租金支付方式：每[支付频率]支付一次，乙方应在每次支付期开始前[提前天数]天支付下期租金。

四、用途限制

5.乙方承诺将租赁物业仅用于合法的商业经营活动，不得用于非法用途。

6.乙方如需改变租赁物业的用途或进行装修，须事先获得甲方的书面同意。

五、物业交付与验收

7.甲方应于本合同签订后[交付期限]内将租赁物业交付给乙方，并办理相关交接手续。

8.物业交付时，甲乙双方应对租赁物业进行详细的验收，并签署验收文件。

六、甲方的责任与义务

9.甲方应保证出租的物业权属清晰，无争议。

10.甲方应协助乙方办理相关商业经营所需的证照和手续。

七、乙方的责任与义务