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既有建筑物保护方案

一、总则

1.1编制目的

为规范既有建筑物保护全流程管理，降低结构劣化、功能失效、人为损坏等风险，保障建筑使用安全，延长建筑使用寿命，兼顾历史风貌留存与功能升级需求，特制定本方案。

1.2适用范围

本方案适用于建成投入使用满2年及以上的民用建筑（居住建筑、公共建筑）、工业建筑、历史保护建筑的日常维护、风险排查、加固修缮及活化利用工作，临时性建筑、违法建筑不适用于本方案。

1.3编制依据

《建筑结构可靠性设计统一标准》GB50068-2018、《既有建筑评定与改造技术规范》JGJ/T404-2018、《历史文化名城保护规划标准》GB/T50357-2018、《建筑