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北京物业管理招聘考试高频考点试卷

总分：100分考试时间：90分钟姓名：________得分：________

一、单项选择题（每题2分，共30分）

答题要求：每题只有一个正确答案，多选、错选、不选不得分。

1.根据《北京市物业管理条例》，物业管理区域的划分应当以（）为基础，结合市政公用设施、建筑物规模、社区建设等因素确定。

A.建设用地规划许可证B.不动产权属证书C.建设工程规划许可证D.房屋买卖合同

2.物业服务企业属于（）行业，核心是为业主和物业使用人提供专业化、标准化的管理与服务。

A.生产制造B.生活服务C.建筑施工D.商业贸易

3.业主委员会应当自选举产生之日起（）日内，向物业所在地的街道办事处、乡镇人民政府和北京市住房和城乡建设委员会备案。

A.15B.30C.45D.60

4.物业管理服务中，属于公共区域日常基础服务的是（）

A.业主室内维修B.小区公共楼道保洁C.房屋装修设计D.私人财物保管

5.北京市规定，前期物业服务合同由建设单位与（）签订，在业主大会选聘物业服务企业前生效。

A.业主委员会B.物业服务企业C.社区居委会D.业主代表

6.物业服务费的收取标准主要依据（）、服务内容、服务等级及市场行情确定