一级建造师经济(第三篇 建设工程估价).pptxVIP

一级建造师《建设工程经济》第三篇建设工程估价·核心考点全梳理

Contents课程目录一级建造师《建设工程经济》第三篇·建设工程估价01建设项目总投资构成及计算02工程计价依据03设计概算与施工图预算04工程量清单计价05工程计量与支付06总承包计价与国际报价及数字化

Chapter01建设项目总投资构成及计算从总投资框架到各项费用的计算方法，建立完整的投资构成知识体系

COSTSTRUCTURE建设项目总投资构成总览建设项目总投资由建设投资、建设期利息和流动资金三部分构成。建设投资是最核心的组成部分，涵盖设备及工器具购置费、建筑安装工程费和工程建设其他费。理解静态投资与动态投资的划分边界，是掌握总投资构成框架的关键前提。01建设项目总投资=建设投资+建设期利息+流动资金，其中建设投资占比最大，是工程估价的核心对象02建设投资由三大费用组成：设备及工器具购置费、建筑安装工程费、工程建设其他费，各费用计算规则独立03静态投资包含建安费、设备费、其他费和基本预备费，反映以某一基准年价格计算的投资额04动态投资在静态投资基础上增加价差预备费和建设期利息，体现资金时间价值和价格变动因素总投资构成框架建设项目总投资建设投资建设期利息流动资金设备工器具购置费建筑安装工程费工程建设其他费STATIC静态投资建安费+设备费+其他费+基本预备费DYNAMIC动态