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2026资产评估实务二专项能力测试卷及答案

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

单项选择题（20题，每题1分）

1.在企业价值评估中，若被评估企业处于成长期，且未来收益预测较为稳定，最适宜采用的评估方法是（）。

A.市场法

B.收益法

C.成本法

D.市场法与收益法结合

2.某房地产评估中，评估对象为在建工程，已完成主体结构封顶，但未进行装修，此时最适宜的评估方法是（）。

A.市场法

B.收益法

C.成本法

D.假设开发法

3.下列关于资产评估程序的说法，正确的是（）。

A.评估程序可因委托方要求简化

B.现场调查是可选环节

C.评估报告编制前需完成评定估算

D.评估目的无需在业务约定书中明确

4.在无形资产评估中，专利技术的评估价值主要取决于（）。

A.专利的取得成本

B.专利的法律保护期限

C.专利带来的超额收益能力

D.专利的申请费用

5.某机器设备购置成本为100万元，已使用5年，预计使用年限10年，残值率为5%，则其实体性贬值额为（）。

A.47.5万元

B.50万元

C.52.5万元

D.55万元

6.下列关于市场法的说法，错误的是（）。

A.需选取与被