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2026年城市历史街区业态提升方案

一、前期调研与现状评估

（一）业态现状全面梳理

本次调研覆盖了城市核心历史街区的全部商户，通过实地走访、商户访谈、数据统计等方式，梳理出当前街区业态存在的四大核心问题。一是业态同质化严重，网红奶茶店、批量生产的文创店占据了近六成的店铺比例，这些店铺售卖的产品与其他城市历史街区高度重合，缺乏本地文化特色，难以形成独特记忆点。二是传统业态持续萎缩，本地老字号、非遗手工艺店铺占比不足一成，部分店铺因租金过高、经营模式老旧、后继无人等问题濒临停业，比如传承多年的老酱园、手工制鞋铺，如今只剩一两家勉强维持。三是功能结构失衡，街区以旅游消费为主，便民服务类业态占比极低，