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202资产评估实务二高频考点专项试卷含解析

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

单项选择题

1.某企业账面净资产为5000万元，评估基准日无形资产（商标）超额收益为200万元/年，分成率为25%，折现率为10%，商标评估价值为（）。

A.500万元

B.2000万元

C.2500万元

D.5000万元

2.运用收益法评估企业价值时，下列属于非经常性损益应调整的项目是（）。

A.主营业务成本

B.政府补助

C.销售费用

D.管理费用

3.不动产市场法评估中，对可比案例进行交易情况修正的主要目的是（）。

A.调整区域因素差异

B.消除交易条件对价格的影响

C.修正个别因素差异

D.反映市场状况变化

4.专利资产评估中，采用收益法时，分成率的确定通常基于（）。

A.专利重置成本

B.企业历史利润

C.超额收益贡献率

D.市场许可费率

5.资产评估报告正文中，必须包含的内容是（）。

A.评估机构资质证明

B.评估方法选择理由

C.评估人员身份证号

D.委托方财务报表

6.企业价值评估中，股权自由现金流（FCFE）与自由现金流（FCFF）的主要区别在于（）。

A.是否考虑债务