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2026年资产评估师职业资格考试资产评估基础重难点专项刷题卷

考试时间：120分钟

满分：100分

注意事项：

请在答题卡/答题纸上作答，在试卷上作答无效。

请首先填写好姓名、准考证号等信息。

本试卷包含选择题、判断题、简答题及案例分析题。

一、单选题

（共40题，每题0.5分。每题的备选项中，只有1个最符合题意）

资产评估中，价值类型的选择应当首要考虑的因素是（）。

A.评估方法的可操作性

B.评估目的与经济行为

C.评估机构的资质等级

D.委托方的资产规模

下列关于市场法适用条件的表述中，错误的是（）。

A.需要有一个活跃的公开市场

B.市场上存在足够数量的可比参照物

C.参照物与评估对象在影响价值的关键因素上应基本可比

D.市场法适用于所有类型的资产评估，包括无活跃市场的特殊资产

某评估机构接受委托对一项专利技术进行评估，该专利未来预期收益具有较大不确定性，且市场上难以找到类似专利交易案例。此时最适宜采用的评估方法是（）。

A.市场法

B.收益法

C.成本法

D.清算价格法

资产评估的独立性原则要求评估机构在执业过程中应当（）。

A.完全按照委托方的意愿确定评估值

B.在评估过程中不受外部干扰，独立作出专业判断

C.与被评估单位协商确定最终评估结论

D.优先考虑评估收费的高低

下列各项中，不属于资产评估基本要素的是