人民大课件税法第5版曹越8-第八章 房产税.pptxVIP

第八章房产税房产税原理与实务·本科教学课件依据《中华人民共和国房产税暂行条例》（2011年1月8日施行）授课单位：________经济管理学院授课教师：____________授课学期：____—____

税法·第八章房产税课程导览本章重点与学习目标◆重点一：房产税的概念与征税范围课税对象、计税依据与纳税人界定；征税范围限于城市、县城、建制镇和工矿区◆重点二：房产税的计税依据与应纳税额的计算从价计征（房产余值）与从租计征（租金收入）的适用与计算；投资联营、融资租赁等特殊情形◆重点三：房产税的纳税人、税率与减免税优惠产权所有人为纳税人及各特殊情形；1.2%、12%、4%三档税率；基本与特殊减免规定◆重点四：房产税的申报与缴纳纳税义务发生时间、纳税期限、纳税申报与纳税地点02/40

税法·第八章房产税课程导览教学内容对应章节房产税概述（概念、特点）；房产界定；征税范围；纳税人第一节、第二节税率；计税依据：从价计征、从租计征、投资联营与融资租赁、业主共有房产第二节、第三节应纳税额的计算：地上建筑物、独立地下建筑物；2023年注会综合计算题演练第三节减免税优惠；申报和缴纳；本章小结第四节、第五节提示全部内容依据《中华人民共和国房产税暂行条例》及财政部、税务总局现行有效文件（截至2026年）编制