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资产评估考研试题及答案

一、单选题（每题1分，共20分）

1.下列不属于资产评估基本假设的是（）（1分）

A.公开市场假设B.持续经营假设C.清算假设D.评估假设

【答案】D

【解析】资产评估的基本假设包括公开市场假设、持续经营假设和清算假设。

2.在资产评估中，用于确定资产公允价值的方法是（）（1分）

A.成本法B.市场法C.收益法D.以上都是

【答案】D

【解析】确定资产公允价值的方法包括成本法、市场法和收益法。

3.某公司拥有一项专利权，预计未来收益为100万元，折现率为10%，则该专利权的现值为（）（1分）

A.100万元B.90.91万元C.110万元D.111万元

【答案】B

【解析】现值=100/（1+10%）=90.91万元。

4.资产评估中，用于确定资产重置成本的方是（）（1分）

A.市场法B.成本法C.收益法D.比较法

【答案】B

【解析】确定资产重置成本的方法是成本法。

5.某房地产评估值为200万元，假设税率为5%，则应缴纳的房产税为（）（1分）

A.10万元B.9万元C.19万元D.20万元

【答案】A

【解析】房产税=200×5%=10万元。

6.资产评估中，用于确定资产预期收益的方法是（）（1分）

A.成本法B.市场法C.收益法D.比较法

【答案】C

【解析】确定资产预期收益的方法是收益法。

7.某机器原值为100万元，已使用5年，预计剩余使用寿命为5