独享小院租房合同范本.docxVIP

一、当事人信息

甲方是________（单位/个人），合法拥有位于________的独享小院一处，建筑面积约为________平方米，具备合法的出租资质。乙方是________（单位/个人），具备合法的租赁资质，有意承租甲方的独享小院用于________（居住/经营等用途）。双方确认通过平等协商达成本合同，并承诺所提供信息真实有效。

二、合同标的

本合同标的为甲方合法拥有的位于________的独享小院，院落包括但不限于正房、偏房、院墙、院落附属设施（如________），具体范围以房屋产权证明及附件所示。乙方承租的独享小院应保持原有结构及附属设施完整，非经甲方书面同意，不得擅自改建、扩建或拆除。

三、租赁期限

租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止，共计____年。租赁期满后，如甲方继续出租该小院，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

四、合同价款及支付方式

1.租金总额为人民币________元（大写：________），租赁期限为____年，年租金固定，不得上调。

2.乙方应于每____年____月____日前向甲方支付下一年的租金，首期租金应于本合同签订之日起____日内支付。

3.支付方式：乙方通过银行转账/现金支付至甲方指定账户，账号：________，开户行___________

4.租金包含院落本身使用费，