租赁厂房和仓库消防安全管理办法.docxVIP

租赁厂房和仓库消防安全管理办法

第一章总则

第一条为进一步规范租赁厂房和仓库的消防安全管理，明确出租方与承租方的消防安全责任，预防和减少火灾事故的发生，保障人民群众生命财产安全，依据《中华人民共和国消防法》、《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》、《仓储场所消防安全管理通则》等相关法律法规及标准，结合实际情况，制定本办法。

第二条本办法适用于辖区内所有将厂房、仓库（含物流园区内仓储建筑）及配套用房出租给他人使用的单位或个人（以下统称出租方）以及承租使用上述场所的单位或个人（以下统称承租方）。

第三条租赁厂房和仓库的消防安全管理工作，必须贯彻“预防为主、防消结合”的方针，坚持“政府统一领导、部门依法监管、单位全面负责、公民积极参与”的原则，实行消防安全责任制。

第四条出租方和承租方在租赁关系存续期间，必须严格遵守本办法，建立健全各项消防安全管理制度和操作规程，开展防火检查、巡查，消除火灾隐患，确保消防设施器材完好有效。

第二章消防安全责任划分

第五条出租方应当对出租厂房、仓库的消防安全负责，履行下列消防安全职责：

（一）确保出租厂房、仓库符合国家工程建设消防技术标准要求，并按照国家有关规定办理消防竣工验收或备案手续。

（二）向承租方书面告知出租厂房、仓库的消防安全状况、消防设施设置情况及消防安全注意事项。

（三）在租赁合同中，或者另行签订专门的消防安全协议，明确