物业经理资格考试试题.docVIP

物业经理资格考试试题

一、单项选择题（总共20题，每题1分）

1.物业管理的基本原则不包括以下哪一项？（）

A.服务至上原则

B.依法管理原则

C.经济效益优先原则

D.公平公正原则

2.在物业管理中，以下哪项不属于物业共用部位？（）

A.大堂

B.消防通道

C.单元户内

D.电梯机房

3.物业管理合同中，物业服务企业的主要义务不包括？（）

A.维护物业管理区域内的环境卫生

B.负责物业共用部位的维修养护

C.组织业主大会会议

D.负责业主的房屋租赁中介服务

4.业主大会的筹备组由谁负责组建？（）

A.物业服务企业

B.业主

C.当地人民政府

D.公安机关

5.物业服务费的计算方式不包括？（）

A.按面积计算

B.按人数计算

C.按使用功能计算

D.按市场价计算

6.在物业管理中，以下哪项不属于物业共用设施设备？（）

A.水泵房

B.业主私人车库

C.监控系统

D.公共绿地

7.物业管理区域内，以下哪项行为不属于业主的共同管理权？（）

A.制定业主公约

B.决定物业共用部位的使用

C.选举业主委员会

D.决定物业服务企业的收费标准

8.物业服务企业应当建立完善的档案管理制度，以下哪项不属于应当建立档案的范围？（）

A.业主信息档案

B.物业管理合同档案

C.物业共用部位