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住宅区环境绿化卫生物业管理要求

1楼内保洁

1.1楼内共用部位和共用设施的清洁，应符合下列要求：

a）大堂/入户门厅、首层电梯厅、车库侯梯厅和公共卫生间，每日至少清洁1次；

b）楼层电梯厅、走廊、楼道和楼梯间的地面，每周至少清洁1次；

c）电梯轿厢、楼梯扶手、栏杆、窗台、消火栓箱、信报箱和标志牌，每周至少清洁1次；

d）地下空间、露台和屋面，每月至少清洁1次；

e）门、窗，每半年至少清洁1次；

f）天花板、墙面和灯具，每半年至少清洁1次；

g）针对石材、木材、金属、玻璃等不同材质的清洁对象，按计划养护。

1.2楼内共用部位和共用设施无杂物、污渍、积尘、积水和异味。

2楼外保洁

2.1楼外共用部位和共用设施清洁，应符合下列要求：

a）楼外道路、场地、果皮箱和休闲娱乐设施，每日至少清洁1次；

b）停车场、水景、绿化带、标志牌、宣传栏和雕塑小品，每周至少清洁1次；

c）污水管道、雨水管道、沙井和雨污水井，雨季每月至少检查疏通1次。

2.2楼外共用部位和共用设施无杂物、垃圾堆积、积存污水及明显污垢。

3生活垃圾管理

3.1应根据生活垃圾分类要求和生活垃圾产生量，设置生活垃圾投放点和暂存点，配置分类收集容器并保持功能完好、标识清晰、摆放整齐。

3.2生活垃圾应日产日清，引导正确分类、规范投放；转运过程中无抛撒滴漏，无散落垃圾及污水。

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