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2026年物业结算对账管理协议

甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就2026年度物业服务费及相关费用的结算与对账管理事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条定义与适用范围

本协议所称“物业服务费”包括甲方根据《物业服务合同》应向乙方支付的常规物业服务费用；所称“相关费用”包括乙方代收代缴的物业区域公共部分的水电燃气暖费、垃圾处理费、网络有线电视费等（具体项目见本协议第二条），以及公共收益分成、特约服务费等。本协议适用于甲方委托乙方提供物业服务并管理的[请填写具体物业服务合同名称或管理区域名称]，结算期间为2026年1月1日至2026年12月31日。本协议签订不影响双方依据《物业服务合同》及其他相关法律文件享有权利和承担义务。

第二条结算项目与依据

1.本年度结算项目包括但不限于：

(1)基础物业服务费，依据[请填写收费依据，如合同约定面积、费率及收费方式]计算；

(2)代收代缴费用：[请列出具体代收代缴项目，如电费、水费、燃气费、供暖费、网络费、有线电视费、垃圾处理费等]；

(3)公共收益：[请说明公共收益类型及分配方式，如广告费、部分停车费等]；

(4)特约服务费：[请列出具体服务项目及收费方式]；

(5)其他费用：[请列出其他应结算费用，如法定税费由哪方承担、公共