土地增值税清算押题试卷（2026年）解析全.docxVIP

土地增值税清算押题试卷（2026年）解析全

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意，请将正确选项的代表字母填在题后的括号内）

1.根据土地增值税相关规定，下列项目中，不计入土地增值税清算收入的情形是（）。

A.房地产开发企业销售开发产品时收取的代收代缴的税费

B.企业转让旧房及建筑物时，其评估价超过原购入成本的差额

C.合作建房后分房自用的部分，参照房屋销售价格确认收入

D.企业将开发产品用于捐赠、赞助等非货币性资产交换，按市场公允价值确认收入

2.某房地产开发企业开发某项目，取得土地使用权支付金额为8000万元，取得土地使用权时缴纳的相关税费600万元。在开发过程中，实际发生的建安成本为5000万元，开发费用（符合开发费用扣除规定）为800万元，相关税金及附加300万元。该企业未按揭规定进行加计扣除。则该房地产开发项目在计算土地增值税时，允许扣除的“取得土地使用权支付的金额”为（）万元。

A.8000

B.8600

C.8000+8000×20%（假设加计扣除比例为20%）

D.8600+8600×20%

3.土地增值税的纳税人应自转让房地产合同签订之日起（）日内，向房地产所在地主管税务