2026年城市更新咨询师考试题库（附答案和详细解析）（0726）.docxVIP

城市更新咨询师

一、单项选择题（共10题，每题1分，共10分）1.根据我国住房和城乡建设部发布的城市更新核心指导原则，城市更新工作的核心实施导向是A.全面推行大拆大建快速提升城市面貌B.坚持留改拆并举、以保留利用提升为主C.对建成年限超过20年的区域全部推倒重建D.优先满足商业地产开发的盈利需求答案：B解析：该考点对应《住房和城乡建设部关于在实施城市更新行动中防止大拆大建问题的通知》核心要求，明确城市更新要坚持留改拆并举、以保留利用提升为主，杜绝过度房地产化开发，因此B正确；A、C选项属于政策明确禁止的大拆大建行为，D选项违背了城市更新公益属性优先的基本原则，均错误。2.下列不属于城市更新基础类改造内容的是A.老旧小区加装电梯B.老旧管线更新改造C.社区口袋公园建设D.高端商业综合体新建答案：D解析：城市更新基础类改造以补齐居民生活刚需配套短板为目标，A、B、C均属于面向居民公共服务的基础改造内容，D属于市场化商业开发类新增项目，不属于基础改造范畴。3.城市更新项目中，针对历史文化街区的活化利用首要遵循的原则是A.原真性保护B.商业价值最大化C.外观全部翻新D.居住人口全部外迁答案：A解析：历史文化街区保护的核心原则是原真性保护，保留历史遗存的真实风貌与文化脉络，B、C、D均属于破坏历史遗存的错误操作，不符合城