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2026年最新土地登记相关法规考试真题及答案

一、单项选择题（共20题，每题1分，共20分。每题只有一个正确答案，选错、不选均不得分）

1.根据2025年修订的《不动产登记暂行条例实施细则》，土地登记的法定办理机构是（）

A.不动产所在地乡镇人民政府

B.不动产所在地县级以上人民政府农业农村主管部门

C.不动产所在地县级以上人民政府自然资源主管部门所属的不动产登记机构

D.不动产所在地县级以上人民政府住房和城乡建设主管部门

答案：C

解析：2025年修订的《不动产登记暂行条例实施细则》第4条明确规定，不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理，直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记，不动产登记机构隶属于同级自然资源主管部门，承担土地、房屋、林地等各类不动产登记的法定职责。农业农村部门负责土地承包经营的合同管理，不承担登记职责；乡镇政府仅承担宅基地申请的初审职责，不具备登记主体资格；住建部门负责房屋交易监管，不承担登记职责，因此C选项正确。

2.依据2024年出台的《集体经营性建设用地入市登记管理办法》，集体经营性建设用地使用权首次登记的申请主体是（）

A.集体经营性建设用地的意向用地单位

B.集体经营性建设用地所有权人

C.集体经营性建设用地所在地乡镇自然资源所

D.集体经营性建设用地所在地县级人民政府

答案