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2026年资产评估师考试《资产评估案例分析》培训试卷答案

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（本题型共15题，每题1分，共15分。每题只有一个正确答案，请将正确答案代码填入答题卡相应位置。）

1.在评估某项使用年限较长的机器设备时，若缺乏活跃市场交易价格信息，且未来收益难以预测，但能够准确核算其重置成本及有形损耗，适宜采用的评估方法主要是（）。

A.市场法

B.收益法

C.成本法

D.剩余法

2.某企业拟出售其持有的对另一家非上市公司的长期股权投资，评估目的是确定公允价值以支持交易。在这种情况下，评估价值类型最可能的是（）。

A.重置成本价值

B.现在价值

C.公允价值

D.清算价值

3.根据资产评估法的规定，资产评估机构及其评估专业人员从事评估业务，应当遵循的原则不包括（）。

A.独立、客观、公正

B.实事求是

C.自利、有偿

D.专业胜任

4.在运用市场法评估房地产价值时，选取可比案例后，需要进行一系列调整以使可比案例与评估对象达到可比条件。下列不属于主要调整因素的是（）。

A.交易日期差异

B.房地产状况差异

C.宏观经济环境差异

D