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2026年物业设施管理与服务合同

甲方（业主方）：[业主委员会名称或物业管理公司名称]

法定代表人/负责人：[姓名]

地址：[地址]

联系人：[姓名]

联系电话：[电话号码]

乙方（服务商）：[服务商公司名称]

法定代表人/负责人：[姓名]

地址：[地址]

联系人：[姓名]

联系电话：[电话号码]

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方为甲方管理的物业项目提供设施设备管理与服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条物业项目及服务范围

1.1物业项目名称：[物业项目完整名称]

1.2物业项目地址：[物业项目详细地址]

1.3物业项目范围：本合同所指物业项目包括但不限于建筑面积[面积]平方米的[物业类型，如住宅、商业、综合楼等]，具体管理区域包括但不限于：建筑物本体（地基、结构、屋顶、外墙、门窗等）、大堂、公共走廊、楼梯间、电梯厅、[数量]部电梯、供电系统、供水系统、排水系统、消防系统、通风空调系统（HVAC）、公共照明系统、监控系统、[数量]个停车场（库）、[具体绿地名称或范围]等。

1.4服务范围与内容：

(1)日常运行维护：乙方负责对上述物业项目范围内的公共设施设备进行日常巡检、保养、清洁和一般维修，确保其正常运行。

(2)公共区域维护：乙方负责物业项目公共区域的清洁卫生、绿化