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2026年物业管理师考试《物业管理》专项训练试卷

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意，请将正确选项的字母填在题干后的括号内。）

1.业主大会会议作出制定和修改管理规约、选举或者更换业主委员会成员、选聘或者解聘物业服务企业等决定，应当经参与表决业主专有部分面积占比三分之二以上的业主且参与表决业主过半数同意；但是，筹集和使用专项维修资金的决定，应当经参与表决业主专有部分面积占比三分之二以上的业主且参与表决业主过半数同意。该规定体现了（）。

A.民主集中制原则

B.尊重业主共同决定原则

C.公平合理原则

D.专业高效原则

2.物业服务合同是物业服务企业在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。该定义强调的服务主体是（）。

A.业主大会

B.业主委员会

C.物业服务企业

D.相关政府部门

3.在物业承接查验过程中，由建设单位组织，物业服务企业及相关单位参加，对物业项目是否符合交付条件进行的检查活动，称为（）。

A.业主验房

B.物业服务企业内部验收

C.分部分项工程验收

D.竣工验收

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