2026年物业管理师考试《物业管理实务》冲刺试卷答案.docxVIP

2026年物业管理师考试《物业管理实务》冲刺试卷答案

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意，请将正确选项的字母填在题干后的括号内。每题1分，共40分）

1.在物业管理项目前期介入阶段，物业服务企业的主要任务是（）。

A.负责物业的日常运营管理

B.协助业主委员会的组建

C.进行物业的可行性研究和策划

D.负责物业的承接查验工作

2.物业承接查验的主要目的是（）。

A.确认开发商建设质量

B.明确物业服务企业和业主的权利义务

C.评估物业的市场价值

D.监督物业的维修资金使用

3.下列关于物业租赁管理的表述，错误的是（）。

A.物业服务企业应根据委托合同约定，开展物业租赁管理服务

B.租赁广告的内容应当真实、准确，不得欺骗、误导承租人

C.物业服务企业有权决定房屋的租金标准

D.出租人和承租人应当依法订立租赁合同

4.房屋共用部位、共用设施设备的大修资金，应当由（）列支。

A.物业服务企业利润

B.物业服务费

C.专项维修资金

D.业主自有资金

5.物业服务企业制定物业共用部位、共用设施设备维修养护计划的依据不