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办公楼外墙翻新喷石头漆施工方案

本项目为XX路128号办公楼外墙翻新工程，建筑总高度36.8m，地上11层，总建筑面积12600㎡，外墙总面积4280㎡，原外墙为2015年施工的丙烯酸平涂乳胶漆，经现场勘查，现有涂层存在起鼓、开裂、泛碱、褪色、脱落等病害，其中空鼓区域共327㎡，裂缝总长度112m，泛碱区域189㎡，外墙渗漏点17处，严重影响建筑外观及使用功能。本次翻新采用天然彩砂石头漆（砂壁状合成树脂乳液涂料）施工，设计使用年限≥15年，防火等级A级，耐人工气候老化≥2000h，拉伸粘结强度≥0.7MPa，完工后需达到外观质感均匀、无色差、无开裂、不泛碱、耐沾污的效果。

一、施工前期筹备

1.1现场勘查及基面评估

进场前由技术负责人带队完成全范围现场勘查，采用标准化检测方法完成基面性能评估，所有检测数据留存书面记录：

1.附着力测试：采用划格法对原有涂层进行抽样检测，划1mm×1mm标准方格，用3M600号胶带垂直撕拉，脱落面积＞15%的327㎡区域标记为全铲除区域，脱落面积5%-15%的762㎡区域标记为局部打磨区域，脱落面积＜5%的其余区域可保留原有涂层做打磨处理。

2.含水率及PH值检测：采用墙面含水率测试仪、PH测试仪对基面进行抽样检测，每100㎡设置1个检测点，不足100㎡单独设置1个检测点，合格标准为基面含水率≤10%、PH值≤9，经检测现有基面含水率最高14.