最新资产评估师历年真题全套汇编（原卷版+解析版）.docVIP

最新资产评估师历年真题全套汇编（原卷版+解析版）

考试时长：120分钟

满分：100分

一、单项选择题：30题，每题1分，共30分。

1.资产评估中，用于衡量未来现金流现值的折现率通常基于

A./无风险利率

B./市场风险溢价

C./通货膨胀率

D./企业特定风险溢价

2.评估某项机器设备时，若采用重置成本法，应重点考虑

A./设备原值

B./设备成新率

C./设备市场售价

D./设备账面净值

3.房地产评估中，比较法的关键步骤是

A./确定基准地价

B./计算容积率

C./选择可比案例

D./评估区域因素

4.企业价值评估中，可比公司法主要适用于

A./初创企业

B./垄断企业

C./上市公司

D./非上市公司

5.评估无形资产时，超额收益法的核心是

A./资产原始成本

B./收益分成比例

C./资产使用寿命

D./行业平均利润

6.采用成本法评估存货时，应考虑的主要因素是

A./市场价格

B./运输成本

C./仓储费用

D./损耗率

7.资产评估报告中，必须包含的要素不包括

A./评估基准日

B./评估假设

C./评估方法

D./评估人员收入

8.商誉评估中，最常用的方法是

A./剩余收益法

B./超额收益法

C./成本法

D./市场法

9.评估森林资源时，应重点考虑

A./林木种类

B./土地面积

C./生长周期

D./市场供需

10.资产评估中的评估