2025年资产评估师《资产评估实务二》试题及答案(最新).docxVIP

2025年资产评估师《资产评估实务二》试题及答案(最新)

一、单项选择题（本大题共10小题，每小题2分，共20分。在每小题列出的四个选项中，只有一个是符合题目要求的，请将正确选项的字母填在题后的括号内）

1.在资产评估实务中，评估师对某企业机器设备进行评估时，发现该设备存在明显的功能性贬值，但未考虑其经济性贬值。根据资产评估准则，这种做法可能导致评估结果（）

A.高估设备的重置成本

B.低估设备的实体性贬值

C.高估设备的成新率

D.正确反映设备的公允价值

解析：本题考查机器设备评估中的贬值因素分析。根据《资产评估实务二》第3章机器设备评估的相关规定，机器设备的贬值包括实体性贬值、功能性贬值和经济性贬值三种类型。功能性贬值是指由于技术进步、工艺改进等原因导致设备功能相对落后产生的价值损失。经济性贬值是指由于外部环境变化（如市场需求减少、产能过剩等）导致设备价值下降。本题中评估师仅考虑功能性贬值而忽略经济性贬值，会导致评估结果未能全面反映设备的实际价值，具体表现为高估设备的成新率。重置成本法评估时，若未考虑经济性贬值，重置成本本身可能被高估，但成新率计算会因未考虑经济性贬值而虚高。正确答案为C。

2.某企业将其持有的某上市公司股票作为投资性房地产进行核算，该股票市价波动较大。根据资产评估准则，评估该股票时应采用（）

A.成本法

B