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2025年资产评估师《实务二》真题及详细解析

一、单项选择题（本大题共10小题，每小题2分，共20分。在每小题列出的四个选项中，只有一个是符合题目要求的，请将正确选项的字母填在题后的括号内）

1.在资产评估实务中，评估师对某企业机器设备进行评估时，需要确定其成新率。根据《资产评估法》及相关规定，评估师应采用的方法是（）。

A.观察法与市场法相结合

B.收益法与成本法相结合

C.重置成本法与功能价值法相结合

D.现金流量折现法与剩余经济寿命法相结合

【答案】A

【解析】根据《资产评估法》第十二条及《资产评估准则——机器设备》第十五条，评估师在确定机器设备成新率时，应综合运用观察法、市场法、收益法等方法。其中，观察法适用于评估实体性贬值，市场法适用于评估功能性贬值和经济性贬值，收益法适用于评估预期收益损失导致的贬值。因此，选项A正确。选项B、C、D所述方法组合在机器设备成新率评估中不适用或非主要方法。

2.某企业因业务重组需对其持有的某项无形资产进行评估。该无形资产已取得国家知识产权局颁发的专利证书，有效期尚有8年。根据《资产评估准则——无形资产》第十八条，评估师在确定该无形资产剩余经济寿命时应考虑的主要因素是（）。

A.该无形资产的技术更新速度

B.该无形资产的市场需求变化

C.该无形资产的维护保养情况

D.