做账实操-建筑业—房屋建筑工程做账流程会计分录.doc

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做账实操-建筑业—房屋建筑工程做账流程会计分录

一、房屋建筑工程做账流程（简版）

1.签订施工合同：确认合同价、进度款节点、质保金比例

2.工程施工成本归集：材料费、人工费、机械费、分包费、现场经费

3.材料采购与领用：钢筋、水泥、砂石、模板、周转材料

4.施工机械：自有设备折旧、租赁设备费用

5.分包工程：劳务分包、专业分包（防水、消防、钢结构）

6.工程价款结算：按月/按节点报量、进度款、结算款

7.工程收入确认：按完工进度法或按开票确认

8.质保金扣留与返还

9.税务处理：增值税（一般计税9%或简易3%）、附加税、企业所得税

10.期