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(新)项目合作开发协议书(一方以土地出资的合作开发)(通用版)

甲方：[企业名称/自然人姓名]，统一社会信用代码/身份证号码：[对应号码]，住所地/住址：[详细地址]，法定代表人/委托代理人：[姓名]，联系方式：[电话/邮箱]；

乙方：[企业名称/自然人姓名]，统一社会信用代码/身份证号码：[对应号码]，住所地/住址：[详细地址]，法定代表人/委托代理人：[姓名]，联系方式：[电话/邮箱]；

鉴于甲方合法拥有位于[土地坐落地址]的国有土地使用权（不动产权证号：[证号]，土地用途：[如商业/住宅/综合]，土地面积：[具体面积]，使用权终止日期：[具体日期]），乙方具备房地产项目开发的资金、资质及运营管理能力，双方经平等协商，就共同合作开发上述土地项下房地产项目事宜，达成如下协议：

第一条合作项目概况

1.1项目名称：[暂定名称，最终以政府主管部门备案为准]

1.2项目地点：[与土地坐落地址一致]

1.3项目内容：在约定土地上开发建设[如商业综合体/住宅社区/商住混合项目]，具体规划指标以政府主管部门最终审批的《建设工程规划许可证》等文件为准，包括但不限于总建筑面积、容积率、绿化率、建筑密度、配套设施配置等。

第二条合作方式

2.1双方同意采用以下第[1/2]种方式开展合作：

（1）成立项目公司模式：甲方以本协议约定的土地使用权作价出资，乙方以货币资金出资，共同设立有限责任