2026年资产评估师职业资格考试资产评估实务（一）易错易混专项练习卷.docxVIP

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一、单选题

（共50题，每题0.5分。每题的备选项中，只有1个最符合题意）

资产评估的“基准日”指的是（）A.评估报告签发日

B.资产取得日

C.评估目的的确定日

D.评估结论的有效日

下列价值类型中，属于资产评估常用的交换价值是（）A.使用价值

B.投资价值

C.公平市场价值

D.账面价值

根据《资产评估准则——基本准则》，评估目的不包括（）A.资产收购

B.资产抵押

C.资产盘点

D.资产拍卖

资产评估程序中，首先应完成的工作是（）A.现场勘查

B.收集基础资料

C.选择评估方法

D.撰写评估报告

市场法的核心假设是（）A.资产的未来收益可以预测

B.同类资产在公开市场上具有可比的交易价格

C.资产的重置成本可以准确测量

D.资产的使用寿命与新资产相同

收益法的折现率通常应反映（）A.资产的账面利润率

B.投资者对该资产的要求收益率

C.资产的折旧率

D.资产的市场供需关系

成本法中，“重置成本”指的是（）A.资产的原始购置成本

B.资产在评估基准日以现行技术标准重新购置所需的费用

C.资产的净残值

D.资产的公允价值

下列哪项不属于机器设备三类贬值的范畴（）A.物理贬值

B.功能贬值

C.经济贬值

D.会计贬值

在建工程评估时，若已完成部分可单独评估，则应采用（