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旅馆租赁协议书

甲方（出租方）：[姓名/统一社会信用代码]，住所地：[详细地址]，联系电话：[电话号码]；乙方（承租方）：[姓名/统一社会信用代码]，住所地：[详细地址]，联系电话：[电话号码]。甲乙双方本着平等自愿、公平互利的原则，就旅馆租赁事宜达成如下协议：

1.租赁标的

甲方将位于[详细地址]的旅馆（以下简称“租赁旅馆”）出租给乙方使用，该旅馆建筑面积为[XX平方米]，包含客房[XX间]、前台区域[XX平方米]、公共休闲区[XX平方米]及配套设施设备（双方确认的设施清单作为本协议组成部分）。甲方保证对租赁旅馆享有合法出租权，无权属纠纷或权利限制。

2.租赁期限

租赁期限自[YYYY年MM月DD日]起至[YYYY年MM月DD日]止，共计[XX]年。租赁期满前30日，乙方如需续租，应向甲方提交书面申请，双方协商一致后重新签订协议；未达成续租协议的，乙方需在租赁期满后3日内腾空返还租赁旅馆，办理交接手续。

3.租金及支付方式

3.1年租金为人民币[XX元]（大写：[XX圆整]），按[季度/半年/年]支付，首期租金于协议签订后3日内支付，后续每期租金应于当期开始前10日内支付至甲方指定账户。

3.2甲方指定收款账户：户名[姓名/单位名称]，账号[银行账号]，开户行[银行名称]。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日按当期应付租金的[XX‰]支付违约金；逾期超过30日的，甲