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2026年房地产估价师《制度政策》练习预测

姓名：_____?准考证号：_____?得分：______

一、单选题（总共10题，每题2分）

1.根据我国《城市房地产管理法》，房地产交易以（）为原则。

A.公平、公正

B.自愿、平等、诚实信用

C.政府主导

D.行政干预

答案：B

2.房地产估价师执业资格证书的有效期为（）年。

A.2

B.3

C.5

D.10

答案：C

3.我国《土地管理法》规定，土地使用权出让最高年限为（）年。

A.30

B.50

C.70

D.100

答案：C

4.房地产估价报告应当由（）签字盖章。

A.估价机构负责人

B.估价师个人

C.估价机构全体成员

D.委托人

答案：A

5.根据《房地产估价规范》，估价目的不包括（）。

A.房地产转让定价

B.房地产税收评估

C.房地产保险估价

D.房地产租赁评估

答案：B

6.房地产估价师继续教育每年不少于（）学时。

A.20

B.30

C.40

D.50

答案：C

7.我国《物权法》规定，不动产登记簿由（）管理。

A.县级以上人民政府不动产登记机构

B.房地产交易中