土地增值税收入额确定详解.pdfVIP

第五章地

第02讲收入额的确定

：应纳税额的本步骤（计综合点）

第一步：收入额

第二步：扣除项目

第三步：增值额＝转让收入－税定的扣除项目

第四步：增值率＝增值额÷扣除项目

第五步：根据增值率确定适用税率及速算扣除系数

应纳税额＝增值额×适用税率－扣除项目金额×速算扣除系数

知识：收入额的确定★★

1.转让所取得的收入

转让所取得的收入，是指转让的全价款及有关的经济收益，包括货币收入、

实物收入和其他收入在内的全部价款及有关的经济利益。

不同形式收入额的确定

收入形式定

转让取得的现金、存款、支票、本票、汇票等各种信

货币收入

用票据和国库券、金融债券、企业债券、等有价

实物收入按取得收入时的市场价格折算成货币收入