最新资产评估师资产评估实务一高频考点（可打印）.docVIP

最新资产评估师资产评估实务一高频考点（可打印）

考试时长：120分钟

满分：100分

一、单项选择题：30题，每题1分，共30分。

1.资产评估的基本方法不包括以下哪一项

A./市场法

B./收益法

C./成本法

D./比较法

2.评估基准日的确定应当遵循的原则是

A./评估基准日应当与评估目的保持一致

B./评估基准日应当是评估对象价值最稳定的时期

C./评估基准日应当是评估对象交易最活跃的时期

D./评估基准日应当是评估对象成本最低的时期

3.机器设备评估中，确定重置成本应当考虑的因素不包括

A./设备的设计成本

B./设备的制造成本

C./设备的运输成本

D./设备的安装调试成本

4.房地产评估中，市场法的主要适用条件是

A./评估对象具有可比交易案例

B./评估对象具有独特的价值特征

C./评估对象处于经济衰退期

D./评估对象处于政策限制期

5.企业整体资产评估中，收益法的适用前提是

A./评估对象具有稳定的收益流

B./评估对象具有高风险的收益流

C./评估对象收益流难以预测

D./评估对象收益流波动较大

6.评估报告中，评估假设应当包括

A./评估目的假设

B./评估对象状态假设

C./评估方法假设

D./以上都是

7.资产评估中的成本法主要适用于

A./评估对象具有活跃市场的资产

B./评估对象具有较新交易案例的资产

C./评估对象具有长期使用历史