最新资产评估师市场法评估专项模拟卷(带解析).docVIP

最新资产评估师市场法评估专项模拟卷(带解析)

最新资产评估师市场法评估专项模拟卷(带解析)

考试时长：120分钟

满分：100分

一、单项选择题：30题，每题1分，共30分。

1.在市场法评估中，选择可比案例时，应优先考虑与评估对象具有相似特征的案例。

A./B./C./D.

2.市场法评估中常用的比较方法不包括以下哪一项？

A./B./C./D.

3.当市场交易活跃时，市场法评估结果的可靠性通常较高。

A./B./C./D.

4.在计算可比案例的交易价格修正系数时，通常需要考虑的因素不包括以下哪一项？

A./B./C./D.

5.市场法评估中，修正后的可比案例价值与评估对象价值的差异主要来源于哪些因素？

A./B./C./D.

6.在市场法评估中，选择可比案例的数量一般应不少于多少个？

A./B./C./D.

7.当市场缺乏活跃交易时，市场法评估应如何处理？

A./B./C./D.

8.市场法评估中，交易日期修正的主要目的是什么？

A./B./C./D.

9.在市场法评估中，修正后的可比案例价值与评估对象价值的差异应控制在一定范围内。

A./B./C./D.

10.市场法评估中，常用的比较方法不包括以下哪一项？

A./B./C./D.

11.在市场法评估中，选