物业管理行业工程部维修工电梯维保作业手册.docxVIP

物业管理行业工程部维修工电梯维保作业手册

第1章电梯日常巡检

1.1电梯轿厢内部巡检

巡检电梯轿厢内部时，需重点关注地面、墙壁、天花板及乘客可见部件的完好性。地面应平整无积水，防滑警示标识清晰可见，这是保障乘客安全的基础。墙壁饰面应完整，无脱落或破损，特别是接近门区域，任何缺陷都可能引发乘客心理不适。天花板的照明灯具应功能完好，亮度均匀，避免局部过暗造成视线障碍。轿厢内的应急通讯装置，如五方通话或对讲机，必须处于正常工作状态，通话清晰无杂音，这是发生故障时的重要救援通道。

检查座椅状况同样重要。座椅表面应清洁无污损，结构无变形，安全带（若有）功能正常。观察轿厢内是否堆放杂物，任何非固定安装的物品都可能成为运行中的危险源。同时，要确认通风系统运行正常，空气流通无异味，特别是在使用年限较长的电梯中，异味可能暗示着制动器或导轨的磨损问题。门滑板和门封应清洁，无过度磨损，其边缘与门框的配合间隙需符合标准，通常不应超过3mm，过大间隙会导致门运行不稳。

1.2电梯轿厢外部巡检

对轿厢外部的巡检同样不容忽视。立柱、扶手及装饰面板的完好性必须逐一确认。立柱应垂直无明显倾斜，扶手安装牢固，转动灵活。检查过程中，可用手轻推测试，感受其稳固程度。装饰面板若有松动，应立即紧固，避免脱落伤人。注意观察门厅区域，照明应充足，地面平整，无绊倒风险。

对电梯井道口防护的检查至关重要。防护栏高度应不低