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商业建筑电气设计指南（2026版）

前言

本指南针对当前国内商业建筑业态迭代快、用电负荷波动大、消防及智能化要求持续提升的实际需求编制，适用于总建筑面积200-2000000㎡的新建、改建、扩建商业建筑工程，覆盖多层商业建筑及高度不超过60m的高层商业建筑，不含涉密类、易燃易爆危险品专营类特殊商业项目。本指南所有技术要求均符合现行国家及行业规范，设计单位、施工单位、运营管理单位可直接参照执行，无需额外调整适配。

第一章总则

一、适用范围

本指南覆盖的商业建筑业态包含购物中心、社区商业中心、沿街配套底商、日用消费品专业卖场、酒店配套商业、地下商业街6大类，不包含独立建造的大型交通枢纽商业、医疗类商业建筑。

所有纳入适用范围的项目，电气设计阶段需同步兼顾前期建设需求与后期15年以上运营周期的调整空间，避免出现因配电容量预留不足、线路路由固定导致的业态改造成本超过项目总建安成本2%的问题。

针对改建类商业项目，原有电气系统服役时间超过10年的，必须对所有主干电缆、变压器设备做全性能检测，检测合格后方可在原有基础上做升级设计，严禁直接沿用老旧不合格配电设备。

二、编制依据

本指南所有条款均严格参照现行有效国家法规及标准编制，具体包括《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国安全生产法》《建筑工程设计文件编制深度规定（2016版）》《供配电系统设计标准》GB50052-2016（2020年