2026资产评估实务二专项能力模拟测试卷及答案.docxVIP

2026资产评估实务二专项能力模拟测试卷及答案

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题1分，共15分）

1.企业价值评估中，采用收益法时，自由现金流是指（）

A企业经营活动产生的现金流量净额

B企业经营活动产生的现金流量净额减去资本性支出

C企业经营活动产生的现金流量净额减去资本性支出和营运资本增加

D企业经营活动产生的现金流量净额减去资本性支出、营运资本增加和债务偿还

2.房地产评估中，假设开发法的理论基础是（）

A替代原理

B预期原理

C均衡原理

D收益递增递减原理

3.无形资产评估中，采用收益法时，分成率通常是指（）

A净利润分成率

B销售收入分成率

C利润分成率或销售收入分成率

E营业收入分成率

4.企业价值评估中，WACC的计算公式为（）

A股权成本×股权权重+债权成本×债权权重

B股权成本×股权权重+债权成本×（1-所得税率）×债权权重

C股权成本×（1-所得税率）×股权权重+债权成本×债权权重

D股权成本×（1-所得税率）×股权权重+债权成本×（1-所得税率）×债权权重

5.房地