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基础设施REITs发行常态化与存量盘活策略研究

目录

一、文档综述．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．2

二、基础设施REITs制度框架分析．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．2

2.1基础设施REITs概念界定．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．2

2.2基础设施REITs发展历程．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．5

2.3国内外基础设施REITs模式比较．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．9

2.4我国基础设施REITs制度体系构建．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．15

2.5我国基础设施REITs市场参与主体．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．17

三、基础设施项目资产证券化路径研究．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．19

3.1基础设施项目特征分析．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．19

3.2资产证券化基本原理．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．22

3.3基础设施项目资产盘活方式．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．23

3.4基础设施项目贷款转换为REIT