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(2025年)物业管理师实务考试试题及答案

一、单项选择题（共20题，每题1分，每题的备选项中，只有1个最符合题意）

1.根据2024年修订发布的《住宅物业服务等级规范》一级服务要求，物业服务企业应当在住宅小区主出入口醒目位置公示公共收益收支明细的最低频次为（）

A.每月B.每季度C.每半年D.每年

2.依据《物业服务档案管理规范》JGJ/T485-2024要求，物业服务企业在承接查验环节获取的建筑主体承重结构、地下管网隐蔽工程原始图纸及查验记录，档案留存的最低期限为（）

A.15年B.30年C.不少于物业全使用周期且不低于70年D.永久留存

3.某高层住宅项目突发消防设施故障，消防部门明确提示需紧急更新自动报警系统，该项目申请动用住宅专项维修资金时，依法应当执行的表决要求为（）

A.经专有部分面积占比三分之二以上且人数占比三分之二以上的业主参与表决，双过半同意

B.经专有部分面积占比二分之一以上且人数占比二分之一以上的业主同意

C.无需开展业主表决，直接向属地住建部门申请绿色通道划转资金

D.经属地街道办审核同意后，直接划转50%以内的剩余维修资金

4.按照2024年应急管理部修订的《高层民用建筑消防安全管理实施细则》，高层住宅建筑公共区域的灭火器、消防栓等设施的例行全覆盖巡查最低频次为（）

A.每日1次B.每周